365 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Thetford Mines (Thetford Mines)
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6 - 10 2e Rue S., Thetford Mines (Thetford Mines), G6G 4Z2
Découvrez cet immeuble qui est une rareté dans le secteur! Vous désirez trouver un endroit pour y établir votre place d'affaires ou simplement investir? Les deux options se présentent à vous. Les locataires du rez-de-chaussée offrent l'option de quitter le bâtiment à partir du 31 décembre 2026. Il serait possible pour vous d'utiliser cet espace qui est divisé en cinq bureaux et une réception. On y retrouve également deux appartements à l'étage. Les espaces de stationnement sont nombreux et la visibilité offerte est intéressante. Visitez rapidement!
-
Superficie du terrain:
3 492 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
1957
Addenda
Les galeries ont été refaites dernièrement. Les réservoirs a eau chaude ont été remplacés récemment.
L'appartement 6 (Local commercial) est loué 1400$ par mois. Il sera libre à partir du 31 décembre 2026. (Loyer potentiel de 2000$/mois) Il est non-chauffé, non-éclairé et le déneigement de l'entièreté de ce stationnement au frais de ce locataire.
L'immeuble est taxable dans une proportion de 50%.
L'appartement 8 (5 1/2) est vacant et son loyer potentiel est de 1200$ par mois. Il est chauffé et non-éclairé.
L'appartement 10 (4 1/2) est loué 900$ par mois. Il est chauffé et éclairé. Le réfrigérateur, la cuisinière, le
lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse sont inclus.
En lien avec la répartition de l'électricité :
- Le compteur de l'appartement 10 (payé par le propriétaire) contient le chauffage et l'éclairage de l'appartement 10 ainsi que le chauffage de l'appartement 8.
- Le compteur de l'appartement 8 (payé par le locataire) contient l'éclairage de l'appartement 8.
- Le compteur du local commercial 6 (payé par le locataire) contient l'éclairage et le chauffage de ce local.
Particularités du bâtiment
1957
Particularités du terrain
70'10" X 50'2"
3 491,81 Pi2
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les baux, la cuisinière, le réfrigérateur, le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse de l'appartement 10, le système d'alarme du local commercial, le bac à ordures, le bac à recyclage et le bac à compost.
Tous les biens meubles et effets personnels des locataires et la borne de recherche pour voiture électrique du garage.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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27.3%
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22.0%
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23.2%
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20.5%
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7.0%
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56.1%
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1.2%
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18.3%
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24.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Mon nom est JEAN-FELIX DOYON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JEAN-FELIX DOYON
RE/MAX ACCÈS | 570 Notre-Dame est, Thetford Mines, Québec, G6G 2S4
- Bur.: 418-338-6161 |
- Cell.: 418-333-3181
- Téléc.: 418-877-3903
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